Základné informácie
- Aktualizované:
- 11 júna, 2026
Stavebný pozemok s projektom v exkluzívnej časti Rosiny – pripravený na okamžitú výstavbu
Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť.
Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania.
Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu:
kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie
územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu
Prístup a infraštruktúra:
Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup.
Orientácia sever / juhozápad
Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu
Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia.
Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze:
Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Projekt môžete realizovať okamžite alebo si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Táto ponuka je ideálna pre:
rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie
investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu
Hlavné výhody:
Možnosť okamžitej výstavby.
Všetky inžinierské siete na pozemku.
Právne vyriešený prístup.
Schválený územný plán
Vyhľadávaná lokalita
Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou
Výnimočné výhľady
Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania.
Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina.
Cena: 250,- eur / m2
Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často.
